Можно ли взять ипотеку под материнский капитал

Можно ли взять ипотеку под материнский капитал.

Потратив 3 минуты своего времени на прочтение, вы узнаете: Можно ли взять ипотеку под материнский капитал, на какое жилье обратить особое внимание и какие документы потребуются.

Материнский капитал в соответствии с законодательством, можно потратить на образование детей, а также на социальные выплаты (раз в месяц) семьям с трудным финансовым положением. Стоит упомянуть, что есть еще несколько вариантов законного распределения маткапитала, хотя чаще всего, он идет на погашение ипотеки.

Напомним, на сегодняшний день материнский капитал составляет: 466 тыс. руб., за рождение (усыновление) первого ребенка и 150 тыс. руб. за рождение второго. Если вы решитесь завести третьего ребенка, государство перечислит вам еще 450 тыс. руб. Таким образом, суммарно государство оказывает помощь в размере 1 млн. руб., семьям, где 3 и более детей. Срок программы продлен до 2026 года (информация актуальна на момент написания статьи).

Как взять ипотеку под материнский капитал?

На тему ипотечного кредитования, мы уже не единожды писали. Если тема вас заинтересует – ссылки на статьи будут в конце страницы. Чтобы не пересказывать все дословно,  освежим в памяти только самые важные моменты.

На вопрос, можно ли взять ипотеку под материнский капитал, существует несколько ответов. По факту,  чтобы оформить ипотеку под маткапитал, нужно соблюдать некоторые условия. Так, основным условием является приобретение именно жилья. Приобрести земельный участок, гараж, а также недвижимость за границей – нельзя. Если попытаться купить аварийное (ветхое) жилье, то из этого тоже ничего не получится. Банк попросту откажет в выдаче ипотеки. Были времена, когда многие семейные пары, “покупая” ветхое жилье за копейки, по сути, просто обналичивали материнский капитал.

Большинство банков без лишних вопросов оформляют ипотеку под материнский капитал. С точки зрения банков, нет существенной разницы, в каком формате будет первоначальный взнос. Напомним, что сумма первоначального взноса начинается от 10%. При стоимости квартиры 3 млн. руб., первоначальный взнос будет начинаться от 300 тыс. руб.

Ипотека по шагам.

  1. Прежде всего, нужно взять выписку о материнском капитале в ПФР. Сделать это можно посетив отделение пенсионного фонда лично. Второй вариант (что более удобно) через портал Госуслуг.
  2. Подбираете квартиру на рынке жилья.
  3. Договариваетесь с собственником квартиры.
  4. Далее нужно подобрать банк, условия которого вам кажутся наиболее выгодными.
  5. Подаете заявку на оформление ипотеки. Подписываете все соответствующие бумаги, включая договор ипотечного кредитования.
  6. Снова идете в ПФР и предоставляете о получении ипотеки. Там же пишите заявление на перечисление денег в банк.
  7. Пенсионный фонд перечисляет деньги в банк.
  8. Банк засчитывает маткапитал как первоначальный взнос.
  9. В конечном счете, остается только завершить оформление документов.

Помните о том, что в банк нужно предоставить выписки из ПФР и сертификат. Помимо всего прочего нужно будет предоставить: паспорт заемщика (созаемщика), документы подтверждающие доход, свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка. Банки оставляют за собой право потребовать дополнительные документы.

Что нужно знать?

Оформляя ипотеку под материнский капитал, следует помнить о том, что Вам доступна льготная ипотека. Так как, ставка по такому кредитованию может составлять до 6,5%. Процентная ставка кстати, регулируется государством.

Возможно вас заинтересует:

Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей.

Оформление ипотеки без первоначального взноса.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *